Τι είναι η οικοδομική άδεια
H oικοδομική άδεια είναι ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου και επιτρέπει την εκτέλεση κατασκευαστικών έργων διαφορετικών μεγεθών. Η κατασκευή ενός σπιτιού ή ενός κτιρίου γενικά, η προσθήκη επιπέδου ή τμήματος σε ένα υπάρχον κτίριο, η ενίσχυση ενός κτιρίου, η κατασκευή φράχτη, η κατασκευή στέγης, η δημιουργία πισίνας και άλλα έργα είναι παραδείγματα κατασκευαστικών εργασιών.
Η έκδοση οικοδομικής άδειας απαιτεί μια σειρά βημάτων εκτός από την κατάθεση συγκεκριμένων δικαιολογητικών.
Στην Creta Green Κατασκευαστική εκτελούμε κάθε βήμα που απαιτείται για να εγγυηθούμε την άμεση και αποτελεσματική έκδοση της άδειας για την εργασία που επιθυμείτε να πραγματοποιηθεί.
Πως εκδίδεται;
Μετά από έλεγχο από το αρμόδιο τμήμα Δόμησης, εκδίδεται οικοδομική άδεια μέσω του συστήματος ηλεκτρονικής έκδοσης αδειών του Τεχνικού Επιμελητηρίου.
Εάν μια κατασκευή αναληφθεί χωρίς να έχει ληφθεί η απαραίτητη οικοδομική άδεια, θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή, που σύμφωνα με το νόμο τιμωρείται τόσο με ποινικές διώξεις όσο και τσουχτερά πρόστιμα για τον ιδιοκτήτη. Επιπλέον, δεν είναι εφικτή η μεταβίβαση αυθαίρετης ιδιοκτησίας.
Τι περιλαμβάνει;
Οι έμπειροι και εξειδικευμένη ομάδα μας εκτελεί τους ακόλουθους ελέγχους:
- Αρχιτεκτονική μελέτη.
- Στατική μελέτη.
- Ηλεκτρομηχανολογική (Η/Μ) μελέτη (για κτίριο άνω των 300 τ.μ. και όγκου άνω των 1300 κ.μ. ή άνω των 3 ορόφων.
- Μελέτη Ύδρευσης – Αποχέτευσης (για κτίριο όγκου άνω των 800 κ.μ. ή άνω του ενός ορόφου).
- Μελέτη Θερμομόνωσης.
- Μελέτη Καύσιμου αερίου.
- Μελέτη Πυροπροστασίας.
Χρόνος έκδοσης
Η οικοδομική άδεια θα εκδοθεί όταν ο φάκελος είναι πλήρης και έχει όλα τα δικαιολογητικά εντός σαράντα πέντε ημερών από την υποβολή των απαραίτητων εγγράφων.
Διάρκεια ισχύος
Οι οικοδομικές άδειες έχουν τετραετή περίοδο ισχύος. Ωστόσο, έξι χρόνια είναι η μέγιστη περίοδος για κτίρια μεγαλύτερα από 5.000 τετραγωνικά μέτρα. Οι άδειες κατεδάφισης οικοδομής ισχύουν για έξι μήνες, ενώ οι άδειες εργασίας μικρής κλίμακας ισχύουν για ένα μόνοέτος. Η διάρκεια των οικοδομικών αδειών μπορεί να παραταθεί ανάλογα με τις περιστάσεις, εφόσον πληρούνται οι νομικές προϋποθέσεις.
Για οποιαδήποτε απορία, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε την ειδική φόρμα επικοινωνίας μας ή να επικοινωνήσετε άμεσα μαζί μας.